Septembra 2005 sem postala lastnica ½ hiše, ki sem jo podedovala po očetu. Letos (čakam na zapuščinsko razpravo po babici) bom postala lastnica druge ½ hiše. Gre za hišo, v kateri živim že 30 let in ki bi jo rada prodala. Jasno mi je, da bom morala ob prodaji plačati 2 % prometnega davka (od prodajne vrednosti hiše). Ni mi pa jasno, kako je z davkom od dobička od kapitala. Našla sem različne številke: 20 %, 25 % in 30 %. Za kaj gre? Nepr. posrednica pravi, da moram takoj po zapuščinski razpravi dati oceniti hišo, tako bom plačala le 2 % prometni davek. Ker ne bo dobička oz. velike razlike med kupljeno in prodano vrednostjo? Na osnovi česa se izračuna ta razlika? Ali bi to bila v mojem primeru razlika med ocenjeno vrednostjo hiše na zapuščinski razpravi in prodajno ceno? Na Slonep.net pa sem prebrala, da zavezanec plača 25% davek od dobička iz kapitala, če je lastnik nepremičnine manj kot deset let; vendar pa ga ne plača, če dejansko biva v nepremičnini vsaj zadnja tri leta pred prodajo. Prosim za Vaš strokovni nasvet.