Po Zakonu o nepremičninskem posredovanju  je nepremičninski posrednik oziroma nepremičninska posrednica  fizična oseba, ki za nepremičninsko družbo opravlja posle posredovanja na podlagi pogodbe o zaposlitvi oziroma drugi pravni podlagi, s pridobljeno licenco pristojnega ministrstva za opravljanje poslov posredovanja in je vpisana v imenik nepremičninskih posrednikov pri pristojnem ministrstvu in  ima zavarovano odgovornost v skladu z določbami  Zakona o nepremičninskem posredovanju. Nepremičninska družba  pa mora zagotoviti, da zanjo v razmerju do naročitelja posle posredovanja bodisi na podlagi zaposlitve bodisi na drugi pravni podlagi opravljajo samo nepremičninski posredniki, ki izpolnjujejo pogoje za opravljanje teh poslov po tem zakonu.
Torej ne zadostuje, da ima licenco zgolj eden od zaposlenih v agenciji, ampak mora imeti licenco in biti vpisan v imenik nepremičninskih posrednikov vsak, ki dejansko posreduje v prometu z nepremičninami.