Janja Holcman Babič:
zakon o dohodnini v primeru oddajanja prizna avtomatsko normirane (pavšalne ) olajšave v višini 40 % najemnine. Teh ni potrebno dokazovati. Menjava ploščic bi vam mor...
Janja Holcman Babič:
Ob darilni pogodbi bo teta plačala davek na dediščine in darila in sicer za celotno vrednost darila. V vašem primeru ,če boto 180.000 Eur je davka 37.600 EUR. Ob podar...
Janja Holcman Babič:
Vaše vprašanje presega okvir enostavnih odgovorov iz te rubrike. V kolikor želite davčno obravnavo vseh opisanih transakcij , nas kontaktirajte v pisarni ali na 031-265-671.
Janja Holcman Babič:
Tudi ob zamenjavi ste zavezanec za davek na promet nepremičnin. Iz vašega vprašanja nisem razumela ali zdaj prodajate stanovanje, ki ste ga kupili z zamenjavo. Če je tako, je vr...
Janja Holcman Babič:
Tzdi kot davčni nerezident se pri prodaji nepremičnine štejete za zavezanca za plačilo davka od kapitalskega dobička. če ste bili lastnica pred 1.1.2002 ste oproščeni plačil...
Janja Holcman Babič:
Plačati boste morali davek na kapitalski dobiček v višini 20% od ustavrjene razlike med pridobitno vrednostjo in prodajno vrednostjo hiše. Pri ugotavljanju pridobitne vrednosti je ...
Janja Holcman Babič:
Oba sta zavezanca za kapitalski dobiček, s tem da tisti, ki je bil prijavljen ne bo plačal davka, drug pa bo plačal 20 % od razlike med nakupno in prodajno ceno za polovico z upoš...
Janja Holcman Babič:
Navedba občine in ne točne lokacije je v skladu z zakonodajo. Ogled nepremičnine se načelno ne plača posebej, saj z agenciji sklenete pogodbo o posredovanju. ZAKON O NEPREMIČNINSKEM POSREDOVANJU DO...
Janja Holcman Babič:
v vašem primeru bi bila boljša rešitev vloga Dursu za odlog davčne obveznosti ob darilni pogodbi. Vendar ste rok zamudili . Če imate cenitev in je ta podlaga za znesek v d...
Janja Holcman Babič:
V takih primerih je potrebno pregledati dokumentacijo in pripraviti davčno strategijo od primera do primera. Menim pa, da glede na pojasnilo DURS bi lahko šteli prodaje parcel k...
Janja Holcman Babič:
Davčni zavezanec za davek na promet nepremičnin (2%)je prodajalec. V primeru prodaje hiše ga plačate vi. Če ste hišo pred 7 leti podedovali ob prodaji niste zavezanec za davek od dobi...
Janja Holcman Babič:
Prepričana sem, da so moji odgovori točni, glede na vprašanje. Davki niso enoatavni in ni enotnega pravila. Ločiti je potrebno prometne davke in ostale neposredne davke. ZA VSAKDAVEK VELJAJO...
Janja Holcman Babič:
Zakon o dohodnini v prehodnih določbah določa, da se ob odtujitvi nepremičnine pridobljene pred 1.1.2002 ne ugotavlja dobiček iz kapitala.
Janja Holcman Babič:
Na to vprašanje bi bil moj odgovor prejudiciran in lahko zavajujoč. Predlagam, da počakamo na uradno razlago, po sprejemu pravilnika.
Janja Holcman Babič:
Vsekakor mora prodajalec plačati 2% davlka na promet nepremičnin na prodajno vrednost. Če še ni lastnik 3 leta in ni bival v hiši ,pa še 20 %davka od dobička od kapitala na raz...
Janja Holcman Babič:
Navedli ste mi zelo konkretno zadevo, ki presega brezplačno scetovanje v tej rubriki. Pri določanju pravega roka nabave nepremičnine je potrebno ugotavlati te roke v vsakem primeru posebej. Vse ...
Janja Holcman Babič:
veste, da je država Slovenija zaprosila evropsko komisijo za podaljšanje prehodnega obdobja na področju obdavčitve novogradenj z znižano stopnjo DDV. Kakša bo rešitev ne vem...
Janja Holcman Babič:
Drži, saj veljajo določbe Zakona o družinski zvezi in vse premoženje pridobljeno v času trajanja zakonske zveze. Ob razvezi načeloma velja delitev 50 /50 % . Ima pa vsak partner možnost dokazovanja...
Janja Holcman Babič:
Lastnica polovice hiše, ki ste jo izločili iz dedne mase je vaša od dneva, ki ste ga navedli ob izločitvi.
Janja Holcman Babič:
Spoštovana ga. Letnar,Za polovico hiše, ki je šla v dedno maso se šteje, da ste jo pridobili z dnem pravnomočnosti sklepa o dedovanju. In kot sem vam že napisa...
Janja Holcman Babič:
Za znižanje kapitalskega dobička lahko uporabite le račune, s katerimi dokazujete vlaganja v gradnjo ali adaptacijo ( streha, fasada, okna, izgradnja centralnega ogrevanja, vodovod, tla, beljenje i...
Janja Holcman Babič:
Davčna obveznost nastane s pravnomočnostjo sklepa o dedovanju. Če prav razumem, ste polovico hiše pridobili z dedovanjem, polovica pa je že vaša. Za podedovano polovico se š...
Janja Holcman Babič:
Če ste postavili samo eno hišo, se za potrebe obdavčitve ne šteje , da opravljate dejavnost in če ste fizična oseba, ki ne opravlja dejavnosti, lahko plačate davek na promet nep...
Janja Holcman Babič:
153. člen zakona o dohodnini daje razlago za uporabo 93. člena zakona o dohodnini in določa:Ne glede na 1. točko 93. člena tega zakona, se dobiček, dosežen z odsvojit...
Janja Holcman Babič:
Ker niste prijavljeni na naslovu stanovanja, ne izpolnjujete zakonskega pogoja vsaj triletnega bivanja. Predlagam vam, da dokazujete bivanje s pričami ali drugo dokumentacijo ( o uspehu ne jamčim)....
Janja Holcman Babič:
V tem primeru plačate davek na dediščine in darila in ker je vaša mama p zakonu v drugem dednem redu niste oproščeni davka. Višina davka je odvisna vrednosti stanovanja ...
Janja Holcman Babič:
Nakupna cena od lizing hiše je nabavna cena za osebo x. Cenitev je podlaga ne samo za sklenitev posojila, ampak za vrednost pogodbe. Prodajna cena od katere bo plačan davek na promet nepremi...
Janja Holcman Babič:
Prenos na ta način bo davčno zelo neugoden in bo povzročil najprej davek pri odkupu od lizing hiše, potem pa še ob prepisu. Seveda pa tudi ob prodaji takšnega stanovanja. Opoza...
Janja Holcman Babič:
Z davčnega vidika pomeni, da gre za nepremičnino, ki jo morate evidentirati v poslovne knjige in za to nepremičnino lahko obračunavate amortizacijo in se tudi dobiček ob prodaji šteje kot do...
Janja Holcman Babič:
Med stroške vzdrževanja ne vštevamo stroškov opreme. Stroški vzdrževnja so npr. zamenjava poštnih nabiralnikov, beljenje, popravila napeljave, streha, fasada, Str...
Janja Holcman Babič:
Če ne bivate vsaj tri leta pred prodajo v nepremičnini, se ugotavlja kapitalski dobiček, ki znaša 20 %. ormirani stroški so stroški, ki jih davčna uprava prizna brez dokazil...
Janja Holcman Babič:
Glede na dejstvo, da je cenitev bila podlaga za pridobitev,sem mnenja, da vam druge cenitve davčna uprava ne bi upoštevala. Cenitve davčna uprava ni dolžna upoštevati, lahko sama naro...
Janja Holcman Babič:
Davčna uprava ravna pravilno, saj še ni potekel tri letni rok odkar je vaša žena pridobila nepremično premoženje. Boljše od podaritve bi bil odlog po zakonu o dohodnini. Tud...
Janja Holcman Babič:
Za potrebe obdavčitve ne ločujemo med ceno zemljišča in hiše. V vašem primeru jmora biti cena oblikovana za celoto.Davek na promet z nepremičninami znaša 2% od prodajne ...
Janja Holcman Babič:
Predvidevam, da imate v mislih davek na promet nepremičnin. Pri tem davku je davčni zavezanec vsaka oseba, ki prodaja ali menjuje nepremičnino. Davek je odvisen od prodajne vrednosti in se ne obrač...
Janja Holcman Babič:
V letu 2007 ni na tem področju predvidenih nobenih sprememb. Kakor že sedaj plačate 2% davek na promet z nepremičninami, če prodajate kot fizična oseba. Postopki prodaje so bolj dolgotrajni , ke...
Janja Holcman Babič:
Zakon o nepremičninskem posrdovanju dovoljuje največ 4% pposredniško provizijo. Ponavadi jo nepremičninske družbe razdelijo pol na prodajalca in pol na kupca, če ga sami najdejo.Ke...
Janja Holcman Babič:
V kolikor ste podedovali zemljišče leta 2000 je minilo skoraj 6 let od pridobitve. Kot datum pridobitve šteje datum pravnomočnosti sklepa o dedovanju. Če zemljišče sed...
Janja Holcman Babič:
Davki na nepremičnine se plačujejo po zakonodaji države,kjer nepremičnina leži. Državljan Avstrije lahko kupi v Sloveniji nepremičnino in ob prodaji plača davek na promet nepremičnin in potem &s...
Janja Holcman Babič:
V slovenski davčni zakonodaji je predvidena olajšava še za leto 2006 v višini 2% od posameznikove dohodninske osnove za lastna srdestva in 2 % za obresti.. Znesek ni fiksen, ka...
Janja Holcman Babič:
V primeru, da pravna oseba zavezanec za DDV prodaja nezazizidano stavbno parcelo je obvezana obračunati 20 % DDV, ne glede na to komu prodaja.
Janja Holcman Babič:
Ob prodaji hiše morate plačati 2 % davka na nepremičnine. Dedovanje je een od načinov pridobitve lastninske pravice. Vi ste decemra 2004 pridobili 3$ hiše in ob prodaji ste zavezani p...
Janja Holcman Babič:
Po dosedaj znanih podatkih pripravljalca zakona, to je Ministrstvo za finance bi naj ta davek zamenjal dosedanje nadomestilo za uporabo stavbnega zemljišča v približno enaki višini. S...
Janja Holcman Babič:
V vašem primeru je potrebno upoštevati več zakonov, da se določi obdavčitev. Prvi je zakon o davkih na dediščine in darila in sicer boste ob dedovanju 1/2 hiše plačal...
Janja Holcman Babič:
Lokal kot poslovni prostor mora ostati po veljavni zakonodaji s področja DDV v lasti podjetja 20 let in se uporabljati za obdavčljivo dejavnost. V primeru prodaje fizični osebi, pred potekom tega r...
|
Trenutno nimate shranjenih ponudb. Dodate jih s klikom na  ali pa nepremičnino povlecite sem.
|
Trenutno nimate shranjenih iskanj. Dodate jih s klikom na "Shrani iskanje" pri rezultatih iskanja..
|
|
Število oglasov v 1000
|
|
Prijavite se na “poštni spisek”, kjer boste dobivali brezplačno ponudbo novih nepremičnin na vaš mail. Za prijavo na poštni spisek se je potrebno najprej registrirati, nato pa lahko v rubriki "poštni spisek" določite vrsto nepremičnin o katerih želite biti takoj obveščeni. Naročite se lahko tudi na prejemanje nepremičninskih novic.
|
|
